Большой теплый дом в Николовом Посаде

В продаже уютный тёплый дом в экологическом, тихом районе города. Отличные подъездные пути, 15 минут до центра. Живописные виды, лесной приятный воздух. Лучший выбор для семьи, если вы хотите загородный дом ближе к городу. Прекрасное место для жизни и отдыха.

- общая площадь дома 150 кв.м.;
- электричество 50 кВт;
- электропроводка выполнена по индивидуальному плану (от каждой розетки проложен отдельный кабель до щита), т.е. отсутствуют места где может возникнуть нагрев. Заземляющий контур после монтажа проверен на соответствие ПУЭ;
- проведен скоростной интернет, установлены 2 видеокамеры наружного наблюдения;
- охранная и пожарная сигнализация;
- отопление печное (камин) + конвекторы, дом очень теплый, конвекторы никогда не включены полностью;
- проведена сантехника: горячая и холодная вода во всех санузлах и на кухне. (вода поступает от аккумуляторной ёмкости);
- бойлер 300 литров (горячей воды хватит на большую семью);
- большой септик (объем примерно 9 м3);
- вода привозная, ведётся строительство центрального городского водопровода (после подключения, можно сразу подвести, в дом уже заведены трубы для подключения к водопроводу);
- дом возведён на свайно-ростверковом железо-бетонном фундаменте по предварительным расчётам и по договору подряда надёжной и проверенной строительной фирмой, с гарантией;
- дом не подвержен сезонным колебаниям грунта.
- большая терраса вокруг дома, смонтирована на винтовых сваях с запасом прочности, что придаёт дополнительное укрепление грунта вокруг дома;
- сложен из бруса зимней заготовки, строительной фирмой по договору подряда (не гастарбайтеры) с предоставлением гарантии
- прошёл период усадки, можно начать отделку.
- все проёмы укреплены обсадкой для исключения искривления стен. - внутри дома стены отшлифованы и обработаны бесцветной экологичной пропиткой (при необходимости можно покрыть цветным покрытием для дерева).

Планировка:
1-ый этаж: прихожая, кухня, гостиная, спальня, санузел.
2-ой этаж: 3 спальни, прачечная, полноценный санузел.

Участок:
- прямоугольной формы 11,2 сотки;
- земля ИЖС (земли поселения);
- на заднем дворе имеется достаточно места для строительства бани и обустройства огорода с теплицей, а так же зоны отдыха;
- участок выровнен, террасирован. Упорные стенки выполнены габионом толщиной 1м;
- сделан пологий и удобный въезд;
- отсыпанная крупным щебнем парковочная площадка.


- два взрослых собственника
- документы готовы к продаже
- ипотека и сопровождение сделки под ключ
Ссылка на объявление: https://an-dialog.pro/sale/salehouse/24578
9 500 000
Вячеслав Мезенцев


public Иркутская область, Иркутский район, микрорайон Николов Посад (рп Маркова), улица Центральная, д 41 redeem Данный объект можно приобрести в ипотеку

Информация об объекте

Вид объектаДом Тип продажиСвободная продажа Площадь участка11.2 Название коттеджного посёлкамкр Николов Посад Площадь дома150 Материал стенДеревянный Год постройки2019 Количество этажей2 Количество спален4 СанузелНа улице ОтоплениеЭлектрическое ОхранаЕсть КанализацияЕсть ЭлектричествоЕсть